Petit résumé des primes et subsides auxquels vous avez droit
Si vous envisagez des travaux de rénovation en vue d’économiser de l’énergie ou d’embellir votre bâtiment, nous vous conseillons de vous renseigner d’abord sur les primes auxquelles vous avez droit.
Si vous préférez, contactez-nous, nous vous renseignerons avec précision.
Primes en Région Bruxelloise
Voici les plus profitables :
Energie :
Isoler son habitation est devenu la priorité pour réduire ses factures et faire du bien à notre planète.
Tout particulier peut introduire une demande, ainsi qu’un locataire, une copropriété, une collectivité, …
Travaux éligibles aux primes et subsides :
- Les audits énergétiques (obligatoire avant certains travaux)
- Isolation et ventilation : uniquement pour les bâtiments à rénover ! Isolation du toit, des murs, des sols, un vitrage super isolant, ventilations mécaniques performantes.
- Améliorer les performances énergétiques de votre habitation donne une plus-value à celle-ci, vous pourrez le faire valoir au moment de sa revente.
- Nouveau système de chauffage performant
- Isolation de la toiture : primes à la hausse, bonus pour les isolants naturels.
Accessibilité :
- Le montant des subsides varie en fonction de la situation fiscale du demandeur, il peut bénéficier de primes plus élevées si ses revenus ne dépassent pas certains plafonds.
Primes à la rénovation :
Elles dépendent de la zone dans laquelle se situe le bien, des revenus du demandeur et sont réservés à la rénovation des bâtiments résidentiels de plus de 30 ans.
De nombreux travaux sont couverts par ces primes : stabilité de l’immeuble, toiture, bardage, sanitaires, isolation acoustiques, citerne à eau de pluie ….
Primes à l’embellissement des façades :
Tous les travaux revalorisant la façade de l’habitation.
D’autres primes pour la restauration et l’entretien du petit patrimoine, la préservation et la rénovation de bâtiments classés sont octroyées.
Pour qui ?
Tout propriétaire, gestionnaire ou locataire de bien, les agences immobilières sociales, certaines ASBL.
Primes à l’embellissement : aussi pour un commerçant qui a son lieu de résidence principale dans la Région Bruxelles-Capitale.
Primes en Région Wallonne :
Rénovation :
En attendant la réforme de fin 2018, qui augmentera ces primes à la hausse, les régimes des primes et subsides reste celui de 2015.
Conditions :
- Etre propriétaire, usufruitier ou nu-propriétaire
- Disposer de revenus imposables ≤à 93.000€ pour le ménage
- Le bien sera la résidence principale durant 5 ans
- Accepter les visites de contrôle de l’Administration
- Le logement est situé en Wallonie
- Bâtiment construit depuis au moins 20 ans
Un estimateur public doit reconnaître le bâtiment comme améliorable.
Energie :
Les conditions sont identiques aux primes à la rénovation, certains travaux sont réalisables simultanément.
Travaux : semblables aux travaux subsidiés pas la Région Bruxelles-Capitale
Pour les ménages à bas revenus, la Région Wallonne, par l’intermédiaire du CPAS de la commune, accorde des subventions jusqu’à 1.365 euros pour l’amélioration énergétique des logements.
Il est possible d’obtenir des prêts 0% via la Société Wallonne de crédit social et le Fonds du logement des familles nombreuses.
L’Accesspack permet l’achat ou la construction d’une habitation dont la valeur vénale ne dépasse pas 214. 000 euros ou 288. 000 euros.
En Wallonie, l’avantage fiscal lié à l’isolation des toitures est toujours d’actualité.
