Depuis le 1er janvier 2020, la Banque Nationale de Belgique (BNB) oblige les établissements bancaires privés à limiter leur quotité d’emprunts à 90 %. Ainsi, l’achat d’un logement nécessite désormais de bénéficier d’une certaine épargne afin de pouvoir payer, a minima, les frais annexes. Alors que faire si vous n’avez pas suffisamment de réserves financières […]

Acquérir une maison ou un appartement fait partie des priorités des Belges. Projet louable, c’est aussi un projet considérable, tellement considérable qu’il est la plupart du temps nécessaire de recourir à un prêt immobilier. Mais la majorité des banques et établissements de crédit exigent également un geste de la part de l’emprunteur, un apport personnel. […]

Restructuration d’entreprise, délocalisation de la production, les salariés se retrouvent à la merci de la politique des employeurs. Le licenciement fait partie du risque lorsque vous êtes employé. Pourtant, vous avez souscrit un ou des crédits. Si au grand jamais vous veniez à être licencié, qu’est-ce qui se passera ? Obligation de continuer le remboursement […]

En cette période de baisse des taux d’intérêt, les banques et organismes de prêt multiplient leurs conditions d’octroi de crédit. Ils deviennent plus sélectifs, surtout avant d’accorder un prêt sans apport à leurs clients. Zoom sur les conditions actuelles d’octroi de crédit Les banques qui ne proposent plus de prêt sans apport ne manquent pas. […]

Les banques et établissements de crédit limitent le plus souvent leurs offres de crédit hypothécaire entre 60 et 80% du montant total du projet immobilier. L’emprunteur doit compléter le reste en fournissant un apport personnel. Toutefois, les jeunes qui n’ont pas encore réussi à constituer une économie peuvent souscrire un prêt total, un prêt couvrant […]

Certains clients sollicitent directement le financement de leurs frais de notaire auprès de leur organisme de crédit en plus de l’achat de leur bien immobilier, et essuient par la suite un refus. D’autres obtiennent une réponse favorable. Comment font-ils ? Faire appel à un courtier en toute indépendance Une solution est de faire appel à […]

Prêt total, crédit à 125%, crédit all-in, ce sont des noms désignant le même type de crédit. Une formule proposée par les banques permettant aux emprunteurs de devenir propriétaires sans avoir des fonds propres. Le crédit hypothécaire 125 peut donc être très avantageux, mais est-ce vraiment le cas ? Éléments de réponse. Comment fonctionne le […]

Sur quelques 300000 demandes annuelles de crédit, seul le tiers reçoit une réponse favorable des banques et établissements de crédit. Optimiser son dossier est crucial si vous désirez obtenir un financement bancaire. Mais comment devez-vous procéder et quelles pièces devez-vous fournir pour favoriser votre dossier ? Assainir sa situation financière Le facteur risque constitue le […]

Lorsque vous faites une demande de crédit immobilier, il est fortement conseillé de faire un apport personnel. Plus vous utilisez vos fonds propres pour acheter un logement, plus la banque sera susceptible de vous accorder un prêt. Contrairement aux idées reçues, vous pouvez acquérir votre toute première habitation, même si vous avez mis peu d’argent […]

Êtes-vous sur le point de faire votre premier achat immobilier ? Vous n’avez pas de fonds propres pour concrétiser votre projet ? Si la réponse à toutes ces questions est oui, sachez que vous pouvez tout de même acheter la maison de vos rêves. Il vous suffit de faire un emprunt sans apport. Pour ce […]